Alors que la gare de Dieppe poursuit son ravalement, que le développement de nouvelles cellules commerciales dans la galerie de la gare progresse et que l’Agglomération Dieppe-Maritime et la SNCF travaillent au réaménagement du parvis de la gare en lien avec la ville de Dieppe, une étape déterminante vient d’être franchie juste en face, sur le boulevard Georges Clemenceau, pour le projet de Cité de l’Énergie.

Mardi 24 février, Sébastien Jumel, Président de la Communauté d’agglomération Dieppe-Maritime, en présence du maire de Dieppe Nicolas Langlois, a signé la vente du bâtiment Clemenceau, propriété de l’Agglomération et situé face à la gare, à la société Ray Immo, représentée par son gérant et porteur de projet local Raynald Hautot.

Les travaux de transformation devraient débuter dans les prochains jours, pour une livraison prévue en mai 2027.

Une restructuration complète

Construit dans les années 1970 et développant une surface de 4 260 m², le bâtiment Clemenceau fera l’objet d’une restructuration complète afin de devenir une Cité de l’Énergie, dans une démarche partenariale menée avec le groupe EDF.

Ce futur ensemble proposera des bureaux et espaces communs destinés à la location pour les entreprises et services mobilisés dans le cadre du chantier EPR2 de Penly, dans un cadre moderne, fonctionnel et qualitatif.

Le permis de construire a été accordé en novembre 2024. Les travaux prévoient notamment la reprise de la façade intérieure, de la toiture, de l’isolation, des installations électriques et de plomberie ainsi que l’aménagement intérieur complet du bâtiment.

À l’issue de sa transformation, le bâtiment sera qualifié Haute Qualité Environnementale (HQE).

Un espace dédié aux acteurs du grand chantier EPR2 de Penly

Dans le projet proposé par la société Ray Immo, la Cité de l’Énergie proposera :

• 3 500 m² de locaux de travail et d’espaces communs destinés à la location pour les entreprises et services mobilisés dans le cadre du grand chantier EPR2 de Penly ;
• Un espace d’accueil en rez-de-chaussée, incluant une conciergerie ;
• Un espace d’exposition dédié à EDF, vitrine du grand chantier et de son évolution ;
• Un espace de réception pour EDF et ses partenaires ;
• 1 200 m² de services en rez-de-jardin, comprenant salles de réunion, salle de fitness, terrasse avec espace de convivialité et salle de repos.

Une contribution forte à la dynamisation de Dieppe-Sud et du cœur de ville

L’aménagement de cette Cité de l’Énergie s’inscrit pleinement dans la dynamique de transformation du secteur Dieppe-Sud, en cohérence avec les projets d’aménagement engagés autour de la gare de Dieppe : ravalement de la façade de la gare, réaménagement du parvis pour en faire un véritable pôle d’échanges multimodal, construction sur la parcelle située derrière la gare des futurs bureaux d’Eiffage qui accueilleront plus de 300 salariés.

L’installation sur le site de la Cité de l’Énergie d’acteurs économiques et de travailleurs du Grand Chantier, notamment de cadres, contribuera à renforcer l’activité locale et à soutenir les commerces et services du cœur de ville, situés à proximité immédiate.